在7月25日启动的2022菜鸟开放周上，菜鸟地网发布的最新业务大图显示，通过国内物流设施服务、全球物流设施服务、产业园设施服务、航空地服、数智资管五大业务板块，菜鸟地网已形成了投、建、招、管、服的全方位服务能力，将构建数智化全链路服务体系，为全球合作伙伴提供一站式的数智化服务体验。

菜鸟地网总经理 徐跃东

“建设以数智化为驱动，‘好服务’‘好产品’‘好投资’为目标的业务标杆能力已经成为我们的奋斗目标。”菜鸟地网总经理徐跃东表示，成立9年来，菜鸟地网从投资、建设、施工、租赁逐渐长出完整的物流基础设施投资管理业务闭环，整体资产规模已经超过700亿元，形成了五大完整的业务服务板块和一张全球高效物流设施网。

菜鸟地网全新业务大图

以国内物流设施服务的起网布点，跃升服务能级。菜鸟地网在全国起网布点，构建国内数智物流基础设施骨干网，目前已覆盖全国主要枢纽城市，拥有50+综合园区，提供以中高端仓储、分拨一体化网络设施为核心的综合服务。杭州乐链网络科技有限公司CMO黄贵君表示，“通过与菜鸟下沙保税仓的合作，基于园区仓库强大的算库服务能力，我们不仅在仓储转运上提升了效率，同时链接进入菜鸟全球跨境业务体系，与香港等项目合作为我们的全球中心仓带来了业务的便捷和增长。”

以全球物流设施服务的智慧枢纽，助推全球商流。随着马来西亚吉隆坡、比利时列日和越南胡志明等项目在过去的一年相继交付并投入使用，目前，菜鸟地网已形成包括中国香港、泰国曼谷、印度尼西亚雅加达等在内的全球6大智慧物流枢纽，构建以eHub数智枢纽和cHub海外本地仓为一体的全球物流设施资产网络，服务全球跨境电商和新经济业务。

以产业园设施服务聚合生态，创造产业价值。相较于传统产业园，菜鸟产业园致力成为产业生态价值创造者，通过链接阿里巴巴全球化的消费者、商家、企业资源，依托菜鸟的创新、市场渠道、供应链能力，把园区打造成阿里巴巴资源的落地窗口、产业生态服务的枢纽平台、面向全球市场要素的示范基地。打造‘数智+载体+资源+生态’的一站式服务体系”。目前，以智谷、金谷、云谷为生态引领，形成了电子商务、科创总部、数智新制造3类新经济生态园区。

以航空地服护航出海，提效跨境流转。在全球空运网络中，菜鸟地网提供高效、可靠、安全的全链路航空货站运营服务和航空物流园区“开发-建设-运营”的定制化服务，帮助客户快速便捷地链接全球市场。

以数智资管的数字升级，提升资产价值。菜鸟地网通过智慧资管、智慧园区、智慧仓储等一系列数字化产品，为园区开发建设、招商租赁、仓储运营等多场景提供高效领先的全链路数智化资产管理服务，为客户实现优质物流资产的稳定高效增值。四川时代仁通医药有限公司总经理阳泉森表示：“园区的数智化管理服务体系，帮助我们解决了医药仓小散乱的核心难点，整体运营效率提升了20%，能源使用降低了50%。”

菜鸟地网五大业务板块

五大业务板块的背后，是菜鸟地网全方位服务能力的支撑。今年6月，以重庆、成都园区为底层物业资产的国内首支可扩募类REITs基金发布清算公告，到期成功退出，这是菜鸟地网业务资金闭环的成功尝试，实现“投融管退”的全链路资产服务闭环，进一步体现菜鸟地网的全方位服务能力。

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